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Guide notarial pour l'immobilier en France ; acheter, détenir, transmettre ; et spécificités à l'usage des Suisses et des frontaliers
Anthony Birraux
- Favre
- 1 Mars 2018
- 9782828916862
Un guide pratique, clair et accessible pour accompagner dans leurs différentes démarches, les individus faisant l'acquisition d'un bien immobilier en France. Acheter un bien immobilier en France représente un placement plébiscité tant par les Français que par de nombreux étrangers.
Pour autant, le chemin vers la propriété peut sembler complexe : processus obscur, qu'est-ce qu'un compromis de vente ? Quels sont les frais d'acquisition ? ; fiscalité changeante avec près de dix modifications du régime de la plus-value immobilière depuis 2010 ; modalités diverses d'achat et de transmission.
Fondé sur l'expérience des questions posées quotidiennement auprès des notaires, le présent ouvrage a pour projet d'aborder les principales questions que beaucoup se posent concernant l'immobilier situé en France :
Quel est le processus pour acheter un bien dans l'Hexagone ?
Comment suis-je fiscalisé en France sur l'immobilier ou lors de la vente ?
Comment s'effectue la transmission à mes héritiers d'un bien immobilier situé en France?
Toutes ces questions sont abordées sous un angle volontairement synthétique et didactique, avec plusieurs exemples et conseils pratiques et dans un langage accessible à tous. -
Les enfants toxiques ne sont pas toujours voués à le demeurer. Il existe des moyens éprouvés de reconstituer un lien intergénérationnel rompu ou nocif. À 2 ans, il mène le bal à la maison. Adolescent, il dicte sa loi à l'ensemble de la famille. Cette tyrannie infantile exercée sur les parents et l'entourage figure parmi les derniers tabous de la société contemporaine. Comment expliquer cette maltraitance psychologique parfois physique des cadets à l'égard de leurs aînés et du reste de la fratrie ?
Le modèle parental semble érigé sur une croyance naïve et parfois erronée, une croyance selon laquelle plus l'enfant recevra d'amour, plus il deviendra un être équilibré. Et qu'au-delà, il manifestera de la reconnaissance et de l'affection en retour. Et pourtant, dans sa pratique de psychothérapeute et de superviseur, le Dr Philip Jaffé rencontre beaucoup de parents désillusionnés par l'attitude de leur enfant non conforme à leur idéal initial. Ces familles, soucieuses de comprendre et de corriger les dysfonctionnements de leur progéniture, se sentent souvent coupables d'être de " mauvais parents ".
Cet ouvrage n'a pas pour vocation de stigmatiser ou de clouer au pilori tel ou tel groupe de la jeune population, quand bien même il présenterait des troubles. Au contraire, il s'agit de mettre des mots sur ces maux de l'enfance et d'aider les parents à trouver des parades grâce à des conseils pratiques. -
Vous en avez rêvé, elle l'a fait : un guide spécialement écrit pour vous, femmes sublimes sans limite d'âge.
Vous en avez rêvé, elle l'a fait: un guide spécialement écrit pour vous, femmes sublimes sans limite d'âge. Il vous donne les recettes de la jeunesse, de la séduction, du sexe sans limite, de la cuisine aphrodisiaque, de l'antidote de la mémérisation, de la force de la conviction. Un univers tout neuf à découvrir avec délectation, pour ne pas perdre de temps, vivre à fond sans tabous ni complexes. Adieu la routine insupportable, les obligations stupides. On veut des maris imprévisibles et amoureux, des amants vigoureux, des enfants et petits-enfants complices. Rien n'arrive par hasard, il faut se donner les moyens d'être des guerrières. Prenez le temps de rire aux éclats et de vous détendre. C'est le bon moment pour faire le grand ménage dans votre vie; dépoussiérez, rafraîchissez et mettez au rebut tout ce qui est inutile. Qu'importe que vous soyez quadra, quinqua, sexa ou plus, ce guide répondra à vos attentes de femmes épanouies. Balancez votre âge! Fous-rires et bonnes idées garanties. -
être indigo sans avoir le blues
Joëlle Chautems
- Favre
- Santé tout savoir
- 12 Novembre 2020
- 9782828918972
Depuis quelques décennies, des nouvelles générations d'enfants, nous interpellent. Ils n'entrent pas dans les cadres classiques, ont une autre manière de percevoir le monde. Ils déroutent par leur maturité, leur sens aigu de la vérité et de la justice, leur hypersensibilité, leur clairvoyance. On les nomme les enfants indigo, cristal, arc-en-ciel ou or. Qui sont ces enfants?
Depuis quelques décennies, des nouvelles générations d'enfants, de jeunes, nous interpellent. Ils n'entrent pas dans les cadres classiques, agissent en dehors des normes, ont une autre manière de percevoir le monde. Ils déroutent par leur maturité, leur sens aigu de la vérité et de la justice, leur hypersensibilité, leur clairvoyance. On les nomme les enfants indigo, cristal, arc-en-ciel ou or. Ils semblent avoir effectué un saut évolutif : leur fonctionnement semble régi par l'intuition, la prédominance du cerveau droit, et ils sont nombreux à posséder des facultés exceptionnelles. Ils ne se laissent pas contraindre ni dominer et rejettent nos schémas traditionnels de pensée. Leur différence s'exprime souvent par des difficultés scolaires ou d'adaptation ainsi que dans les relations à leurs parents et éducateurs. On pose parfois sur eux des diagnostics de " haut potentiel ", d'hyperactivité, de trouble d'attention, de dyslexie. Cancres ou surdoués, distraits ou boulimiques de nouveaux apprentissages, ils peuvent se replier sur eux-mêmes ou devenir ingérables si l'on reste sourd à leur identité singulière. Qui sont ces enfants? Pourquoi contestent-ils les valeurs établies? Annoncent-ils une transformation de l'espèce humaine? l'avènement d'une nouvelle sagesse, le passage à un niveau de conscience plus avancé? Et comment les accueillir? Comment les accompagner dans leur développement et favoriser leur épanouissement au sein de notre société? Qu'avons-nous à apprendre d'eux? Seraient-ils venus pour aider l'humanité à évoluer? Les enfants indigos, cristal et or: en être ou vivre avec eux, guide de survie.
